Flytning af jord og områdeklassificering

Kommunen har udarbejdet et regulativ, der har udtaget og indtaget områder ud fra historisk arealanvendelse, forureningsforhold mm. Det betyder, at områder, der er omfattet af områdeklassificeringen, primært er den historiske bykerne før ca. 1940, ældre erhvervsområder før 1990, større tekniske anlæg samt uafklarede områder, der bliver omfattet af områdeklassificeringen.

Regulativet er udarbejdet i henhold til Miljøstyrelsens vejledning. 

Du kan på arealinformation.dk eller via kommunens webgis søge din adresse frem og få vist på kort, om din ejendom er omfattet af områdeklassificeringen.

Hvad betyder det at min ejendom er omfattet af områdeklassificering?

Områdeklassificeringen betyder, at når der i fremtiden f.eks. ved byggeri flyttes jord fra din ejendom, skal jordflytningen anmeldes til kommunen, og der skal foreligge analyser af jorden - med mindre det er under 1 m3 jord, der flyttes.

Der er nogle forholdsregler omkring sundhedsrisikoen ved lettere forurenet jord, som du kan læse mere om her.

Kommunen opkræver fra den 1. januar 2022 et timegebyr for konkret sagsbehandling af den enkelte jordflytning. Timetaksten er i 2024 500 kr. pr påbegyndte time. Gebyrtaksten reguleres årligt. 

Regningen for gebyret sendes til den virksomhed, der anmelder jordflytningen. Tidsforbruget er fra tidspunktet, hvor vi enten modtager anmeldelsen i Jordweb eller når vi vurdere at der gang i sagsbehandling af en konkret jordflytning. Det vil sige at tidsforbruget ofte starter i forbindelse med forhåndsdialogen, inden anmeldelsen er indsendt.