Nye boliger i Aabybro og Hune
Flere boliger er på vej i Aabybro og Hune. Kommunalbestyrelsen har godkendt, at der skal opføres 36 almene boliger i Aabybro, 36 almene boliger i Hune og et mindre antal private boliger.
Mens første etape af renoveringen af Aabybro Centret er ved at blive udført, er planerne for anden etape af renoveringen af Aabybro Centret i gang med at blive planlagt og godkendt.
En del af anden etape omfatter blandt andet 36 almene treværelses boliger med et gennemsnits areal på 87 m² pr. bolig. I alt vil der blive opført 3.130 m² alment boligbyggeri. Huslejen er beregnet til 989 kr. pr. m2 årligt ekskl. Forbrugsafgifter. Det svarer til ca. 7.175 kr. for en bolig på 87 m².
Anden etape omfatter området, hvor Imerco, den tidligere dagligvarebutik og resten af den tidligere Røde Kors butik ligger. Udover de almene boliger bygges der fire private boliger fordelt på 500 m², et fælleshus på 440 m². Dertil kommer butikslokaler, depot og cykelparkering og 790 m² butiksarealer. Den samlede bebyggelse bliver ca. 5.400 m².
Anden etape af renoveringen af Aabybro Centret forventes at gå i gang midt i 2023, og boligerne forventes klar til indflytning i slutningen af 2024 eller i starten af 2025.
Også 36 nye boliger i Hune
En del af det samlede projekt i Hune Midtby er også at opføre 36 almene boliger og otte private boliger på Jonstrupvej i Hune. Dette projekt er delt op i etaper, derfor har kommunalbestyrelsen i første omgang godkendt første etape, der omfatter 18 almene boliger.
Boligerne bliver opført i tre forskellige størrelser, som bliver på henholdsvis 98 m², 76 m² og 87 m². Boligerne på 98 m² og 87 m² bliver treværelses, mens boligerne på 76 m² bliver toværelses.
Huslejen forventes at blive på 990 kr. pr. m2 årligt ekskl. forbrugsafgifter. Det svarer til en månedlig husleje på ca. 6.275 kr. for en bolig på 76 m², ca. 7.175 kr. for en bolig på 87 m² og ca. 8.075 kr. for en bolig på 98 m².
Projektet forventes at starte op primo 2023.
Vi kan se på udviklingen, at der er efterspørgsel efter flere almene boliger, og derfor har vi i kommunalbestyrelsen valgt at imødekomme dette behov. Dermed sikrer vi, at der er et varieret udbud af boliger til vores borgere.
Kommuneplan21 er godkendt
Med godkendelsen af Kommuneplan21 for Jammerbugt Kommune er grundlaget for de overordnede mål for udviklingen og arealanvendelsen i kommune på plads.
Efter kommunalbestyrelsen godkendte Forslag til Kommuneplan21 i sensommeren i år, har det været i offentlig høring, og der har været afholdt et borgermøde om kommuneplanforslaget. Den endelige Kommuneplan21 er nu godkendt med foreslåede ændringer, der er sket på baggrund af de indkomne høringssvar.
Den nye kommuneplan21 er en revideret udgave af den tidligere Kommuneplan17, og den nye udgave har særligt fokus på:
- Det åbne land, herunder Grønt Danmarkskort.
Alle retningslinjer i forhold til Det åbne land er i Kommuneplan21 gennemgået og opdateret, samtidigt er retningslinjer indbygget om Grønt Danmarkskort. - Klimatilpasning, herunder forhold om klima, vand og lokalplanlægning.
I Kommuneplan21 er udpegningen og retningslinjerne opdateret, så der er overensstemmelse mellem klimatilpasningsplanen og kommuneplanen. I samarbejde med Jammerbugt Forsyning A/S har kommunen udarbejdet et administrationsgrundlag for vandhåndtering i planlægningsprocessen for at sikre administration af retningslinjerne på klimatilpasningsområdet. - Opdatering af retningslinjer for detailhandel.
Detailhandelsbestemmelserne er opdateret i henhold til lovgivningen, og kommuneplantillægget til Helhedsplan17 er indarbejdet og byernes eksisterende centerstruktur med mulighed for dagligvarer, udvalgsvarer og særligt pladskrævende varer er gennemgået. - Opdatering af alle rammer for lokalplanlægningen og lokalisering af nye områder til byudvikling.
I Kommuneplan21 er de væsentligste nyudlæg af rammer mellem Aalborg og Blokhus-Hune foretaget.
Arealudlæg til store sommerhuse
Kommunen har modtaget flere høringssvar til Kommuneplan21. Flere af høringssvarene er kommet på baggrund af planerne om store sommerhuse. Jammerbugt Kommune har på baggrund af høringssvarene valgt at tage de to sommerhusområder i Tranum og den nordlige del af kommunen ud af Kommuneplan21.
Vi har valgt at lytte til høringssvarene fra borgerne, og vi vurderer, at der er tilstrækkelig plads til at opføre sommerhuse både i Tranum og i den nordlige del af kommunen inden for de nuværende rammer.
Jammerbugt Kommune står over for at udarbejde et nyt administrationsgrundlag for sommerhusområder i kommunen. Under dette arbejde planlægger kommunen, at der skal indgå en diskussion af størrelsen på sommerhuse og retningslinjer for placering og opførelse af store sommerhuse.
Ændringerne som sker på baggrund af de indkomne høringssvar indarbejdes i Kommuneplan21, og den endelige plan forventes at blive offentliggjort i uge 51.